- 10/07/2025
Vanaf nu bouwen we 20 cm hoger buitendijks
In Rotterdam wonen en werken ruim 50.000 mensen in buitendijkse gebieden, zoals de Kop van Feijenoord. Deze plekken liggen niet achter dijken of duinen en hebben daardoor een ander risico bij hoog water. Bij storm op zee sluiten de stormvloedkeringen (de Maeslantkering en de Hartelkering), maar toch komt er soms water op de kades. Denk aan het Noordereiland, waar dat regelmatig gebeurt.
Door klimaatverandering stijgt de zeespiegel en neemt de kans op extreem hoog water toe. Ook wil Rotterdam de komende jaren veel nieuwe huizen bouwen in deze gebieden. Daarom heeft het gemeentebestuur besloten dat alle nieuwe gebouwen buitendijks voortaan minstens 20 centimeter hoger gebouwd moeten worden dan eerst.
Wat verandert er precies?
Rotterdam kijkt in het nieuwe beleid verder vooruit: niet meer naar een halve meter, maar naar 1 meter zeespiegelstijging in de komende 100 jaar. De minimale bouwhoogte (het uitgiftepeil) wordt daardoor hoger:
NAP betekent Normaal Amsterdams Peil. Dit is het vaste referentiepunt waar alle hoogtes in Nederland mee vergeleken worden. Zo weet je precies hoe hoog een plek ligt ten opzichte van het gemiddelde zeeniveau. Als waterveiligheid op een andere manier goed geregeld is, bijvoorbeeld met waterbestendige gebouwen, kunnen uitzonderingen worden gemaakt.
Waarom is dit belangrijk?
Buitendijkse gebieden liggen vaak al hoger dan de rest van de stad. Toch kunnen ze bij hoog water kwetsbaar zijn. Een overstroming levert meestal geen levensgevaar op, maar wel veel schade en overlast. Nu al ziet Rotterdam dat regenwater soms niet goed weg kan lopen als het rivierwater hoog staat. Door hoger te bouwen, wordt extra schade voorkomen en blijven woningen en straten beter bruikbaar.
Wat doet Rotterdam nog meer?
Naast de gebouwen die er nu al staan, wil Rotterdam tot 2045 ongeveer 22.000 nieuwe woningen bouwen in buitendijkse gebieden. Daarom is het belangrijk dat deze nieuwe huizen en gebouwen meteen goed worden voorbereid op hogere waterstanden. Voor elk buitendijks gebied komt een speciale adaptatiestrategie. Zo’n strategie bekijkt per gebied wat er nodig is om veilig te blijven bij hoog water en extreme regen. In elk plan staat hoe Rotterdam het gebied stap voor stap beter beschermt tegen overstromingen en hoe dat gebeurt op een manier die past bij de buurt nu en in de toekomst. Voor de Kop van Feijenoord is die strategie al klaar. Daarin staan afspraken over maatregelen op korte en lange termijn, zoals hogere kades, betere riolering en groene plekken om water op te vangen. Ook wordt aan bewoners en bedrijven uitgelegd welke risico’s er zijn en hoe zij zich kunnen voorbereiden.
Wil je precies weten hoe het beleid eruitziet? Lees dan het volledige document via de knop hieronder.