Bestaande panden en tuinen adapteren
Om Rotterdamse bestaande panden toekomstbestendig te maken en bestaande wijken vitaal te houden is het van belang klimaatadaptatie mee te nemen in de renovatie en verduurzamingsaanpak van gemeentelijk vastgoed en woningcorporatiebezit. Particuliere woningeigenaren krijgen voorlichting en worden gestimuleerd.
- Gemeente en corporaties hebben een voorbeeldfunctie; zorg voor klimaatadaptatie van bestaand vastgoed.
- Gecoördineerde aanpak voor de vitaliteit van bestaande gebieden, bijvoorbeeld de aanpak van funderingen en gebieden zonder funderingen met onhoudbare ongelijke zetting.
- Stimuleer grote bomen in binnentuinen en breng restricties boomkap terug.
- Stimuleer een gezamenlijke aanpak van wateropvang in tuinen.
- Stimuleer geveltuinen, ontharden, groene daken en regentonnen, funderingsherstel.
- Goede voorlichting, digitaal dan wel via experts, over klimaatadaptief renoveren, met bijvoorbeeld met dubbel glas en lichte materialen.
- Communiceer de noodzaak en verplichting van waterdichte souterrains (werklocaties, centra, bedrijventerreinen).
- Van aardgasvrije wijken naar integrale duurzame wijken. Integrale gebiedsaanpak, gericht op woningbouwcorporaties, bewoners, buitenruimte, aardgasvrij, klimaatadaptatie, biodiversiteit en circulariteit.
Klimaatthema
- Focus: Alle klimaatthema’s (voorkomen overlast hitte en neerslag, verbeteren zelfredzaamheid overstromingen, voorkomen schade door bodemdaling, beperken droogte en grondwateroverlast)
- Hangt samen met bouwstenen: Opstellen hitteplan, aanpak klimaatongelijkheid, klimaateisen nieuwbouw, buitendijkse en binnendijkse waterveiligheid.
Urgentie
- Op korte termijn informatie samenbrengen en opstarten van een gecoördineerde aanpak zodat koppelkansen bij renovatie en onderhoud (en NPRZ focuswijken) benut kunnen worden en het vastgoed stapsgewijs wordt verduurzaamd.
Focusgebied
- Alle bestaande panden. Prioriteit geplande renovatie en onderhoud woningvoorraad grote woningcorporaties en maatschappelijk vastgoed van instellingen en gemeente en de NPRZ.
Acties
Initiëren (Big difference)
- Eigen vastgoed klimaatadaptief
- Stimuleren en ondersteunen woningcorporaties
- Programmatische aanpak woningcorporaties voor vastgoed en tuinen i.s.m. gemeente voor buitenruimte inclusief borging in prestatie afspraken
- Gemeentelijk maatschappelijk vastgoed verduurzamen (beginnende bij vastgoed voor ouderen, zieken en kinderen)
- Lobby bij Rijk/Europa voor verduurzaming wijken, bijvoorbeeld voor bodemdaling en ongelijke zetting
- Kostenverdelingsafspraken tussen afdelingen Duurzaam (met rijksbudget) en Klimaatadaptatie (met rioleringsbudget)
Koppelen (opschalen)
- NPRZ
- Aardgasvrije wijken
- Opnemen nieuwe woonvisie
Sturingsinstrumenten (1.000×1)
- Richtlijn gebiedsaanpak ‘van aardgasvrije wijken naar integrale duurzame wijken’
- Prestatieafspraken, klimaatlabels, voorlichting, subsidies
- Stimuleringsregeling groene multifunctionele daken
- Meerjareninvesteringsplan woningcorporaties Meerjareninvesteringsplan gemeentelijk vastgoed
- Beheerplan scholen
- Planologische flexibiliteit bieden bij verduurzaming en groene daken
